Cession DAB local 120m² St Giniez 13008

A louer, au sein de la zone commerciale la Pioline, local commercial d'une superficie totale de 147 m².
+ Parking

Droit au Bail : 230.000 euros
Impôt foncier : 1.800 euros
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Droit au bail d'un local commercial à reprendre
Très bel emplacement à proximité des plages
Idéal pour une activité de restauration, bar à thème, glacier...
Cédé avec licence IV
120 places assises dont 80 en terrasse
Travaux de réaménagement à prévoir
Cession du droit au bail pour un prix de 165 000 € HAI
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose un local idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Loyer très faible

Loyer annuel : 11 400 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 8 220 € HT soit 9 864 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
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