DAB local 40m² proche Place Parlement Bordeaux

D.A.B.

157 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

365€/m²/an

Nous vous proposons un local de 40 m² refait à neuf, avec climatisation, situé sur un axe très passant, au milieu de restaurants et autres boutiques du quartier.
Le loyer actuel est de 14 615 Euros / an HTHC. Possibilité de déspécialisation pour toute activité sauf restauration. Droit au bail : 145 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 Euros HT - 12 000 Euros TTC Prix HAI : 157 000 Euros Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 157000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 157000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 119

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Droit au bail : 70 000€

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B