CDAB commerce 200m² avec jardin Beaumont 13012

Dans le quartier de BEAUMONT 13012 MARSEILLE, sur un axe passant, local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 200 m2 environ, en R+1, avec un jardin de 200 m2 et une dépendance bâti au fond de 45 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : un accueil, deux bureaux, deux open space ; au 1ier étage : 3 bureaux, une salle de réunion de 16 m2, un local technique, une archive, deux sanitaires, un coin cuisine.
Prestations : climatisation réversible, belles vitrines avec verre anti effraction, sol carrelage et dalles moquettes, dalles de faux plafond, baie de
brassage, très bon état, ERP, accès PMR en rez-de-chaussée.
POSSIBILITE D'EXTENSION EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 70 M2.
CDAB 50 k€ FAI HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, CDAB par acte notarié à la charge du preneur
Loyer 4 615 € exonéré de TVA./mois
Pas de charge
Foncier 3 025 €/an