DAB boutique 55m² à Montpellier écusson € ( N° 2442850,A)

DAB boutique 55m² à Montpellier écusson

D.A.B.

55 833 €

Surface

55 m²

Montant au m²

273€/m²/an

Montpellier écusson, secteur fréquenté par une clientèle bobo, CSP+.
Nous vous proposons la reprise du bail de cette boutique au plafond vouté. Un bel espace de vente complété de réserves en accès direct. Possibilité d'y exercer une activité sans nuisances et hors restauration, salon de thé. Lieu idéal pour un artisan, un créateur ou pour la diffusion de produits de niche. A proximité d'une charmante place. Loyer : 1.450 euros HT/mois. Prix de vente : 57.000 €, honoraires agence inclus. Mandat : 25/3/66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 55833 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 833 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 55833 €

Surface de 55 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : EI4-068

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)