DAB superbe local commercial 30m² à Bordeaux

D.A.B.

39 900 €

Surface

30 m²

Montant au m²

373€/m²/an

Droit au Bail Bordeaux . superbe local commercial de 30m² plus cave Idéalement situé en centre-ville et entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre activité (hors restauration nécessitant une extraction) sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif. Ce local dispose d'une cave d'environ 30m² accessible par un escalier sécurisé afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre commerce dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux ! Prix de vente : 39 900 euros HAI Loyer annuel : 9 979 euros HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Données Financières

Droit au bail : 39900 €

Honoraires : 7 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 23.15 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 39900 €

Surface de 30 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1078_55949149

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B