DAB local commercial 110m² très bon état à Valence

D.A.B.

57 200 €

Surface

110 m²

Montant au m²

120€/m²/an

EXCLUSIF: Le Cabinet vous propose cette opportunité, emplacement stratégique pour votre commerce, droit au bail: local de 80 m² en très bon état, complété par une réserve de 30 m².
Idéalement situé proche de de la Gare Valence Ville, secteur dynamique et résidentiel Parkings et arrêt de bus à proximité immédiate Quartier accueillant de nouveaux bâtiments récents Loyer hors charges : 1 100Euros/mois Secteur en forte demande : Épicerie, boulangerie, terminal de cuisson, multiservices, Possibilité extraction. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir d'autres opportunités similaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 57200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Droit au bail : 57200 €

Surface de 110 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1635

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.52 €/m²/mois Droit au bail bas

11.99 €/m²/mois Droit au bail médian

13.75 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 35 m² - Avenue Victor Hugo Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant se lancer à petit prix ! Local commercial d'environ 35 m², actuellement exploité en pizzeria, idéal pour activité de vente à emporter et sur place. Il se compose de : Une salle de restaurant avec comptoir et four à pizza Une réserve / laboratoire équipée d'une plonge et d'étagères de stockage Des toilettes Faible loyer : 336 Euros / mois Aucune charge Droit d'entrée : 25 000 Euros Honoraires d'agence : 7 200 Euros TTC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché !

Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins.

Points forts :

Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration
Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement
Zone dynamique proche hypercentre
Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre concept

Ce local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques.