DAB local 100m² quartier Fondaudège à Bordeaux

D.A.B.

59 600 €

Surface

100 m²

Montant au m²

132€/m²/an

vous propose un très beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé rue Fondaudège, en bordure immédiate du tram.
Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique et recherché, ce local profite d'un flux constant, mêlant habitants, professions libérales et bureaux. Une adresse stratégique pour développer votre activité et garantir une excellente visibilité. Bail renouvelé en juillet 2025 Loyer mensuel : 1 100Euro HT HC Vente du DAB : 59 600Euro FAI Contact :

Données Financières

Droit au bail : 59600 €

Honoraires : 9 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 19.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 59600 €

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VF7533_39427666

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B