A louer 181m² bureaux rénovés à neuf Angers centre

À la location un plateau de bureaux de 181,26 m² en plain-pied, place du Lycée, au pied de l'église Saint-Joseph.
Il se trouve dans une petite copropriété en fond de cour, au calme et sans vis-à-vis sur la rue.
Le quartier est recherché et à proximité immédiate des commerceset des commodités.
L'ensemble est entièrement rénové, lumineux et de grand standing.
Le plateau comprend : Un grand espace d'environ 52 m², idéal pour l'accueil, l'open space ou les réunions 4 grands bureaux indépendants,  3 bureaux avec points eau Un espace cuisine ou espace détente  2 caves en sous-sol et un local vélo Terrasse privative d'environ 50 m², rare en centre-ville.
Prestations : Climatisation réversible neuve Menuiseries aluminium double vitrage Possibilité de places de stationnement à proximité en sus Ce bien convient à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une société de services.
La copropriété accueille déjà des avocats et un cabinet médical se trouve à côté.
Conditions : Loyer : 36 252 € HT HC par an, soit 200 €/m² HT HC par an (environ 3 021 € HT HC par mois) Charges : environ 100 € par mois,  taxe foncière environ 1 400 € par an à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Disponible immédiatement, visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT (TVA en sus) DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au