A louer Bureaux 757m² Bagnolet
Loyer mensuel à partir de1 000 €
Surface min80 m²Surface max757 m²Montant au m²150 €/m²/an
Situés à Bagnolet, dans un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du métro Gallieni (ligne 3) et en sortie directe du périphérique, IMMPROVNotre équiperopose des bureaux à la location au sein d'un immeuble moderne et de bon standing. Les surfaces, en bonne état, s'adaptent à vos besoins avec des espaces ouverts ou cloisonnés selon les lots. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de travail pratique et fonctionnel, idéal pour vos équipes. Une solution particulièrement adaptée aux associations, bénéficiant d'une location sans TVA.
Metro Galliéni (3) Metro Mairie des Lilas (11) Autoroute Autoroute (A3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Metro Galliéni (3) Metro Mairie des Lilas (11) Autoroute Autoroute (A3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 000 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 757 m² divisibles à partir de 80 m²
Surface divisible
Surface divisible 80 m² minimum
Surface divisible 757 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 221 | 20 juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 163 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 80 | 31 mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 31 mai 2026 | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 20 juin 2026 | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 757 m² | |||||||||||||||||
| 8 en sous-sol 4 en sous-sol 4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Double batterie d'ascenseur
. Hotesse d'accueil
. Quai de déchargement
. Contrôle d'accès
. Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
. Vue dégagée
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Câblage RJ 45
. Climatisation réversible
. Parkings
. Hotesse d'accueil
. Quai de déchargement
. Contrôle d'accès
. Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
. Vue dégagée
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Câblage RJ 45
. Climatisation réversible
. Parkings
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 000 € (150 €/m²/an)
Surface : 757 m²
Contact
Référence CessionPME: 9258310E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME