BEAUVAIS - A Louer Bureaux de 90m2

L'agence vous propose à la location un ensemble de bureaux de 90 m² environ, répartis entre le rez-de-chaussée et le
premier étage d'un immeuble professionnel, idéalement situé au sud de Beauvais, à proximité des axes autoroutiers et des zones
commerciales.
Fonctionnel et facilement accessible, ce bien offre des espaces de travail répartis sur deux niveaux, permettant une organisation
flexible, parfaitement adaptée aux activités tertiaires, administratives ou de services.

Le bien se décompose comme suit :
- Bureaux au rez-de-chaussée : 45 m² environ
- Bureaux au premier étage : 45 m² environ
- Surface totale : 90 m² environ
- Sanitaires privés
Caractéristiques techniques :
- Bureaux répartis sur deux niveaux
- Faux plafonds
- Éclairage par dalles néons
- Chauffage électrique
- Site clos
- Portail automatique
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Parking commun

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
- Bail commercial d'une durée de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Loyer : 7 200 € / an HT/HC (soit 600 € HT/HC par mois)
- Provision pour charges mensuelles : 100 € / mois, comprenant notamment la taxe foncière
- Périodicité de paiement : mensuellement à échoir
- Dépôt de garanties: 3 mois de loyer
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (soit 1 080 € HT)

Disponibilité immédiate