A louer Bureaux 805m² Champigny sur marne
Loyer mensuel à partir de759,81 €
Surface min57 m²Surface max805 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, ImmpNotre équipes propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110 RER Joinville-le-Pont (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110 RER Joinville-le-Pont (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 759,81 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 805 m² divisibles à partir de 57 m²
Surface divisible
Surface divisible 57 m² minimum
Surface divisible 805 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Bureaux | 257,2 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | A | Activités | 224,9 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | B | Bureaux | 66,3 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT (électricité et gaz inclus) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B | Bureaux | 256,8 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 52 m²/an HT (électricité, climatisation, gaz) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| D | Parkings | - | 1er juillet 2026 | 60 /place/mois HT HC | 10 U/mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 805,2 m² | |||||||||||||||||
| 6 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
RDC
. Possibilité E.R.P.
. Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
1er étage
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
3ème étage
.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
RDC
. Possibilité E.R.P.
. Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
1er étage
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
3ème étage
.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 759,81 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 805 m²
Contact
Référence CessionPME: 21988320BE-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME