A louer Bureaux 8000m² Evry courcouronnes
Loyer mensuel à partir de10 830 €
Surface min1 000 m²Surface max8 000 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Notre équipepropose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m². Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.
Bus 401 / 402 Tram T12 RER RER D - Evry / Courcouronnes Autoroute A6 Route N104, N7
Bus 401 / 402 Tram T12 RER RER D - Evry / Courcouronnes Autoroute A6 Route N104, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel à partir de : 10 830 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 000 m² divisibles à partir de 1 000 m²
Surface de 8000 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 000 m² minimum
Surface divisible 8 000 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K1-01 | |||||||
| RDC | Bureaux | 1 000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K1-00 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 3 000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K2 | |||||||
| 2 | Bureaux | 1 000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K3-02 | |||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K3-01 | |||||||
| RDC | Restaurant | 1 000 | Sous option | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | K3-00 | |||||||
| Parkings | - | Après accord | 100 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Extérieur | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 150 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Silo | |||||||||
| Total | 8 000 m² | |||||||||||||||||
| 183 176 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Parking en extérieur / Sous-sol / couvert
. Hall d'immeuble
. Restaurant inter entreprise
. Fibre optique
. Bureaux en R+2
. Patio central
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PVC / Moquette
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
Surface RDC : 2000 m²
. Parking en extérieur / Sous-sol / couvert
. Hall d'immeuble
. Restaurant inter entreprise
. Fibre optique
. Bureaux en R+2
. Patio central
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PVC / Moquette
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
Surface RDC : 2000 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C177 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
177
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 10 830 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 8 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 12258330E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME