A louer Bureaux 2984m² Fresnes
Loyer mensuel à partir de3 629,37 €
Surface min311 m²Surface max2 984 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
A Fresnes, au coeur du Parc Commercial de la Cerisaie, nous vous proposons des plateaux de bureaux neufs et de haut standing. Les locaux disposent d'un accès indépendant par ascenseur. Locaux traversants, lumineux et fonctionnels. E.R.P. possible. Parkings gratuits.
Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7 RER Croix de Bernie (C) (B) Autoroute A10 et N20 Autoroute A6; A86
Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7 RER Croix de Bernie (C) (B) Autoroute A10 et N20 Autoroute A6; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 629,37 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 984 m² divisibles à partir de 311 m²
Surface de 2984 m²
Surface divisible
Surface divisible 311 m² minimum
Surface divisible 2 984 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 41 | Bureaux | 1 909,5 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 62 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 41 | ||||||
| 1 | 555 | Bureaux | 764 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 62 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 555 | ||||||
| 1 | 544 | Bureaux | 311,1 | Nous consulter | 140 m²/an HT HC | 62 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 544 | ||||||
| Total | 2 984,6 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bureaux neuf et de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux neufs
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversant et lumineux avec double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Stores intérieurs aux fenêtres
. Climatisation réversible
. Parking gratuit
. Immeuble de bureaux neuf et de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux neufs
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversant et lumineux avec double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Stores intérieurs aux fenêtres
. Climatisation réversible
. Parking gratuit
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 629,37 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 2 984 m²
Contact
Référence CessionPME: 5023430E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME