À LOUER - CELLULE COMMERCIALE 552 m² - LANESTER

Loyer mensuel4 600 €
Surface552 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
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À louer à Lanester, au cœur de la Zone de Kerpont-Manébos, surface de bureaux d'environ 552 m² avec belle visibilité. Découvrez ces locaux neufs livrés bruts de béton
- fluides en attente, prêts à être aménagés selon vos besoins :
- un monte-charge
- une hauteur sous plafond de 5 m Accessibilité optimale avec un accès direct aux 4 voies et proximité des transports en commun. Les locaux sont équipés d'un ascenseur et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Points forts du bien : 28 parkings aériens, programme neuf, livraison prévue fin 2027. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 600 € (99,96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 552 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lanester, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 4 600 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 552 m²

Contact

Référence CessionPME: 5581-63 - LOCAL 1-29288

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer : 1100 euros HT/HC - Honoraires à la charge du locataire : 4000 euros HT hors rédaction du nouveau bail.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Honoraires de 23 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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