LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT À LOUER – 122 m² –

BUREAUX À LOUER – 112 m² – MASSY

3 rue René Cassin, ZI de la Bonde, 91300 Massy

Vous recherchez des locaux professionnels polyvalents à Massy ? Découvrez cet ensemble de bureaux de 112 m² situé en rez-de-chaussée.

UNE SOLUTION ADAPTÉE À DIFFÉRENTS BESOINS

Grâce à sa configuration en rez-de-chaussée, ses différents espaces et ses possibilités d'aménagement, ce local peut convenir à une entreprise recherchant un espace pour :

Bureaux • Activité professionnelle • Stockage • Entreposage • Espace polyvalent

En complément d'un usage classique de bureaux, les locaux peuvent également répondre à des besoins de stockage ou d'entreposage, sous réserve de l'activité exercée et de la réglementation applicable.

Cette configuration facilite également l'accès aux locaux pour les collaborateurs, clients, fournisseurs ou opérations nécessitant la manipulation de matériel.

Composé de plusieurs espaces distincts, ce local offre une configuration adaptée à une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, avec la possibilité d'envisager une division des surfaces sur demande

UN ESPACE PROFESSIONNEL POLYVALENT

Le lot B – RDC – 112 se compose de plusieurs espaces distincts répartis comme suit :

Bureau B6 : environ 16 m²
Bureau B7 : environ 16 m²
Bureau B8 : environ 22,76 m²
Bureau B9 : environ 19 m²
Bureau B10 : environ 20,82 m²
Bureau B11 : environ 9,50 m²
Espace B12 : environ 7,90 m²

Surface totale estimée : environ 112 m², calculée à partir du plan disponible, sous réserve de vérification et de confirmation.

Une division des surfaces est envisageable sur demande, permettant d'adapter la configuration aux besoins de votre activité.

️ DES PRESTATIONS ADAPTÉES À VOTRE ACTIVITÉ

Le local bénéficie notamment des équipements et services suivants :

Électricité incluse dans le loyer
Accès sécurisé par digicode
Vidéosurveillance
️ Cuisine commune entièrement équipée
Cafetière
️ Réfrigérateur et congélateur
Four, plaques de cuisson et micro-ondes
Lave-vaisselle
3 places de parking incluses dans le lot

CONDITIONS DE LOCATION

Bail commercial 3/6/9
Surface pondérée : 122 m²
Loyer : 130 € HT HC/m²/an, 1 321,67 € HT HC/mois ou 15 860 € HT/an
plus provision sur charges et taxe foncière refacturée.
Parking : 3 places incluses dans le lot
Division des surfaces : envisageable sur demande

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY

Situé au 3 rue René Cassin, dans la ZI de la Bonde à Massy, le local bénéficie d'une localisation adaptée aux entreprises recherchant une implantation professionnelle facilement accessible.

Accès routier
N20 : environ 5 min
A10 : environ 5 min
A6 : environ 10 min
Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture

Transports en commun
Arrêt de bus La Bonde : environ 1 à 2 min à pied
Gare Massy-Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture
Gare Massy-Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture

️ Villes à proximité
Antony : environ 10 min
Palaiseau : environ 10 min
Longjumeau : environ 10 min
Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation

Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions de circulation.

3 rue René Cassin – ZI de la Bonde – 91300 Massy

Division des surfaces possible sur demande.

Visites sur rendez-vous.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du local.