A louer Bureaux 7041m² Montreuil
Loyer mensuel à partir de7 495,47 €
Surface min391 m²Surface max7 041 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Bureaux à Louer - MONTREUIL - INotre équipevous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 7 041 m² divisibles à partir de 391 m², situées du 1er au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Autoroute Autoroutes A3 et A86 RER RER A Vincennes Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Autoroute Autoroutes A3 et A86 RER RER A Vincennes Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel à partir de : 7 495,47 € (230,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 041 m² divisibles à partir de 391 m²
Surface de 7041 m²
Surface divisible
Surface divisible 391 m² minimum
Surface divisible 7 041 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | Bureaux | 1 400 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 1 351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 1 351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 1 351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 671 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 391 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 1 846 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 8 887 m² | |||||||||||||||||
| 132 26 50 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. Normes PMR
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Locaux en état d'usage
. Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
. Salles de réunion
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation double flux
. Locaux ERP
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. Normes PMR
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Locaux en état d'usage
. Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
. Salles de réunion
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation double flux
. Locaux ERP
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 7 495,47 € (230,04 €/m²/an)
Surface : 7 041 m²
Contact
Référence CessionPME: 10531730E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME