A louer Bureaux 3226m² Noisy le grand
Loyer mensuel à partir de1 430,52 €
Surface min156 m²Surface max3 226 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
L'immeuble de bureaux de standing, stratégiquement situé près du RER A à Noisy-le-Grand, offre une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. . Sa proximité avec tous les commerces facilite la vie quotidienne des employés et des visiteurs, offrant une gamme variée de services à portée de main. . Doté d'infrastructures modernes et d'aménagements haut de gamme, cet immeuble garantit un environnement de travail confortable et productif. . Que ce soit pour des réunions d'affaires ou des pauses déjeuner, les occupants bénéficient d'un accès pratique à une multitude d'options. . Avec son emplacement central et ses installations de qualité, cet immeuble de bureaux représente un choix idéal pour les entreprises soucieuses de leur accessibilité et de leur image.
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 430,52 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 226 m² divisibles à partir de 156 m²
Surface de 3226 m²
Surface divisible
Surface divisible 156 m² minimum
Surface divisible 3 226 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 172 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 15 | |||||||
| 3 | Bureaux | 203 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| 2 | Bureaux | 275 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | |||||||
| 2 | Bureaux | 253 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | |||||||
| 2 | Bureaux | 178 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 476 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
| 6 | Bureaux | 202 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 24 | |||||||
| 3 | Bureaux | 184 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 156 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 13 | |||||||
| 5 | Bureaux | 440 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 20 | |||||||
| 1 | Bureaux | 530 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||
| 1SS | Archives | 151 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 377 m² |
Equipements
. Accès par badge et digicode
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Accessibilités Normes Handicapées (sauf lot 4)
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage selon les lots
. Climatisation réversible selon les lots
. Air rafraîchi
. Terrasse privative pour le lot 20 au 5ème étage de 166 m² comprise pour moitié dans la surface locative du lot
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Fibre Optique
. Le lot 7 peut être divisé en 3 lots de 163,13 m² et 140 m²
. Les lots 9 et 6 peuvent être divisés en 2 lots de 130 m² et 120 m²
. Le lot 20 peut être divisé en 2 lots de 138 m² et 155 m²
. Le lot 24 peut être divisé en 2 lots de 120 m² et 65 m²
place de parking : 800 euros HT. Unité
Immeuble indépendant
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Accessibilités Normes Handicapées (sauf lot 4)
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage selon les lots
. Climatisation réversible selon les lots
. Air rafraîchi
. Terrasse privative pour le lot 20 au 5ème étage de 166 m² comprise pour moitié dans la surface locative du lot
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Fibre Optique
. Le lot 7 peut être divisé en 3 lots de 163,13 m² et 140 m²
. Les lots 9 et 6 peuvent être divisés en 2 lots de 130 m² et 120 m²
. Le lot 20 peut être divisé en 2 lots de 138 m² et 155 m²
. Le lot 24 peut être divisé en 2 lots de 120 m² et 65 m²
place de parking : 800 euros HT. Unité
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
GCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 430,52 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 3 226 m²
Contact
Référence CessionPME: 2945360E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME