Bureaux en duplex à louer Saint-Laurent-du-Maroni

Votre agence vous présente ce local à usage de bureaux en duplex, d'une surface totale d'environ 157 m², situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel à la ZAE l'Envol, à Saint-Laurent-du-Maroni.

Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, ce local offre une véritable indépendance d'usage :

• Au rez-de-chaussée (78,7 m²) : l'entrée du local, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, et l'accès à l'escalier desservant l'étage ;
• Au niveau R+1 (78,3 m²) : un plateau entièrement ouvert, libre de tout aménagement.

Ce plateau ouvert constitue le principal atout du bien : il vous permet de concevoir votre espace de travail exactement selon vos besoins open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace de formation ou configuration mixte. L'aménagement reste entièrement à votre main.

L'accès privatif par escalier intérieur vous garantit par ailleurs une circulation indépendante entre vos deux niveaux, sans passage par des parties communes.

Une implantation professionnelle bien pensée, dans un secteur d'activité en plein développement à Saint-Laurent-du-Maroni.

Contactez votre agence pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.


- Loyer annuel : 42000 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)