BUREAUX À LOUER 80 M²

– vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 80 m², située à Saulx-les-Chartreux.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports encommun et des principaux axes routiers (N20, A6 et A10).

Les caractéristiques du bien :

• Surface d'environ 80 m² ;
  
• Deux pièces lumineuses ;
  
• Entrée indépendante ;
  
• Sanitaires avec lavabo ;
  
• Chauffage électrique ;
  
• Local en très bon état ;
  
• Deux places de stationnement privatives.
  

Ces locaux conviennent particulièrement à une activité de bureaux, de services ou à une profession libérale.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 450 € HC, non soumis à TVA ;
  
• Provisions sur charges : 150 €/mois (avec taxe foncière);
  
• Dépôt de garantie : 4 350 €, soit trois mois de loyer ;
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 175 € HT, soit 2 610 € TTC, correspondant à 1,5 mois de loyer ;
  
• Bail commercial ou professionnel selon l'activité.
  

Disponibilité prévisionnelle : courant novembre 2026.


- Loyer annuel : 17400 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 2175 € HT à la charge du preneur