44 - TRIGNAC - BUREAUX à louer

Loyer mensuel2 500 €
Surface202 m²Montant au m²148,56 €/m²/an
44 - TRIGNAC - BUREAUX à louer
À louer, plateau de bureaux de 202 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables, adaptés à l'installation d'une entreprise, d'une société de services, d'un centre administratif ou d'une profession libérale. Ces bureaux à louer bénéficient d'une distribution idéale comprenant deux grands open spaces, cinq bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace archives, un local technique ainsi qu'une cuisine avec point d'eau. Situés en étage avec accès par ascenseur et escalier, les locaux sont en bon état général et disposent de prestations de qualité : sols moquette et parquet, murs en toile peinte, faux plafonds avec éclairage LED et chauffage électrique, avec possibilité d'installation d'un système de chauffage réversible. Atout supplémentaire : 5 places de stationnement privatives et nominatives en façade de l'immeuble. Situation pratique avec transports en commun, bus et gare à proximité. Une opportunité pour toute entreprise recherchant une location de bureaux professionnels de 202 m² avec parkings, dans un environnement tertiaire fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (148,56 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 202 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble indépendant, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :5, Open Space, Parking Extérieur, Parquet, Peinture, Précâblage, Salle de réunion, Salle informatique, Ventilation simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: MAI 2027

Informations complémentaires : - [Voie rapide]
- - Lignes : 305, 315, 316, 317, 8

- Lignes : 9, T5


Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Trignac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 500 € (148,56 €/m²/an)

Surface : 202 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007270

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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