A louer bureaux 180m² à Bordeaux Chartrons tram C
Loyer mensuel
3 989€
Surface
186 m²
Montant au m²
257€/m²/an
Au pied du tram C, dans le quartier des Chartrons, Notre équipe vous propose à la location des bureaux de 186 m² répartis en 2 plateaux.
Les bureaux sont composés d'un RDC de 106 m² ainsi que d'un étage de 80 m². Double accès. Fibre optique. Vitrine. Gare Saint-Jean SNCF à 15 min en Tramway. Les bureaux disposent d'une excellente visibilité. Possibilité de normes E.R.P.
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C) Bus Frères Portmann (BUS-46)
Les bureaux sont composés d'un RDC de 106 m² ainsi que d'un étage de 80 m². Double accès. Fibre optique. Vitrine. Gare Saint-Jean SNCF à 15 min en Tramway. Les bureaux disposent d'une excellente visibilité. Possibilité de normes E.R.P.
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C) Bus Frères Portmann (BUS-46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 989 € (257.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 186 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 106 | Immédiate | 257,42 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 257,42 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 186 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
Surface RDC : 106 m²
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
Surface RDC : 106 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 989 € (257.40 €/m²/an)
Surface de 186 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 12264700E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
