A louer bureaux 285m² à Bordeaux
Loyer mensuel
5 356€
Surface
285 m²
Montant au m²
225€/m²/an
Dans un quartier vivant et à proximité de nombreux transports en commun, Notre équipe vous propose un immeuble de bureaux indépendant offrant de belles prestations.
Grande terrasse, 2 parkings privatifs
Bus Capucins (BUS-1, BUS-11, BUS-15, BUS-20, BUS) Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Victoire (TRAMWAY-B), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Tram Saint-Michel ( C,D) SNCF Saint-Jean
Grande terrasse, 2 parkings privatifs
Bus Capucins (BUS-1, BUS-11, BUS-15, BUS-20, BUS) Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Victoire (TRAMWAY-B), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Tram Saint-Michel ( C,D) SNCF Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 356 € (225.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 285 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Autres | 82,3 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 37,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 61,2 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 37,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 58 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 37,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 52,6 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 37,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 31,6 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 37,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 285,7 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse privative
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Carrelage
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse privative
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Carrelage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 356 € (225.48 €/m²/an)
Surface de 285 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 11331380E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
