A louer bureaux 300m² à Mérignac tramway A
Loyer mensuel
4 125€
Surface
300 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Notre équipe Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Le bâtiment se trouve à proximité de la ligne de tramway A. Les premières surfaces de bureaux font 300 m² et se trouvent au R+3. La deuxième surface de bureaux fait 180 m² et se trouve au RDC. L'immeuble possède de nombreuses places de parking. Ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables
Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36 Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours) Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b
Le bâtiment se trouve à proximité de la ligne de tramway A. Les premières surfaces de bureaux font 300 m² et se trouvent au R+3. La deuxième surface de bureaux fait 180 m² et se trouve au RDC. L'immeuble possède de nombreuses places de parking. Ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables
Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36 Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours) Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 125 € (165.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Terrasse | 90 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 390 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade mur Parpaing
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone
. Rooftop
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Façade mur Parpaing
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone
. Rooftop
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 125 € (165.00 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12533890E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.25 €/m²/mois
Loyer médian
17.34 €/m²/mois
Loyer haut
