A louer bureaux 320m² proche rocade à Mérignac
Loyer mensuel
3 465€
Surface
320 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité de la rocade et de la nouvelle ligne de tramway A, Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant. Accueil ; espace ouvert ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible ; fibre optique : jardin paysager
Bus Acacias (BUS-1) Tram Cadera Issatier (TRAM-A) Route Sortie 11 et 12 Autoroute A63 à 10min Velib' VCUB
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant. Accueil ; espace ouvert ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible ; fibre optique : jardin paysager
Bus Acacias (BUS-1) Tram Cadera Issatier (TRAM-A) Route Sortie 11 et 12 Autoroute A63 à 10min Velib' VCUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 465 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 465 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12522200E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.25 €/m²/mois
Loyer médian
17.34 €/m²/mois
Loyer haut
