A louer bureaux 600m² hyper centre de Niort

Loyer mensuel

5 500€

Surface

600 m²

Montant au m²

110€/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose à la location en centre ville de Niort un immeuble de 600m2 dans la rue de la gare.

Emplacement bénéficiant d'un accès en 2mn à pieds à la gare, de la proximité avec "la place de la Brèche" ou se trouve un parking de plus de 500 places avec la 1ere heure gratuite et de nombreux restaurants.

Plus globalement la proximité avec l'hyper centre permet l'accessibilité à pieds, à de nombreux commerces, restaurants et administrations...

Immeuble avec visibilité.

Rez de chaussé et 1er étage d'environ 300m2 chacun.

Loyer mensuel : 5 500 € HT/HC

Possibilité de prendre qu'un plateau.

Vente envisageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 500 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 19 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 500 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0666

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

8.85 €/m²/mois Loyer bas

10.23 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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L'agence , vous propose à la location local commercial d'environ 80m² sans copropriété.

Emplacement stratégique, situé sur l'avenue de La Rochelle , l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 15min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et de la Gare.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 80m2
Chauffage Climatisation réversible

Belle visibilité et belle vitrine

État actuel : accueil/bureau, deux bureaux fermés, salle de réunion, local réserve, sanitaire, cuisine.

Atouts majeurs :

Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
Stationnement gratuit devant la cellule

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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