A louer Bureaux 1240m² Arcueil

La photo présentée est à titre illustratif

A louer Bureaux 1240m² Arcueil

Loyer mensuel à partir de2 549,75 €
Surface min175 m²Surface max1 240 m²Montant au m²174,84 €/m²/an
Notre équipe vous propose dans un immeuble situé sur la nationale 20 à usage mixte, au dessus du carrefour, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 175 m². Cloisonnement selon les lots, climatisation selon les lots. Proche RER B et centre commercial de la Vache noire. Une surface d'activité légère de 420 m² est également disponible à la loc ation avec une belle hauteur sous plafond. N'héistez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
RER Arcueil-Cachan (B) à 750 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174,84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 240 m² divisibles à partir de 175 m²

Surface de 1240 m²

Surface divisible

Surface divisible 175 m² minimum

Surface divisible 1 240 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LOT 6 - GAUCHE Bureaux 235 Immédiate 175,15 m²/an HT HC 13,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 6 - GAUCHE
3 LOT 7 - DROITE Bureaux 175 Immédiate 174,86 m²/an HT HC 13,71 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 7 - DROITE
2 LOT 3 GAUCHE Bureaux 235 Immédiate 175,15 m²/an HT HC 13,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3 GAUCHE
2 LOT 4 DROITE Bureaux 175 Immédiate 174,86 m²/an HT HC 13,71 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 4 DROITE
RDC LOT 1 Activités 420 Immédiate 180 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
Parkings - Immédiate 1 080 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 240 m²
28

Equipements

. Immeuble de bureaux récent
. Contrôle d'accès
. Ascenseur Monte charge 1000 kg
. Moquette et faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique de type RJ 45
. 6 emplacements parking compris dans le loyer
Surface RDC : 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174,84 €/m²/an)

Surface : 1 240 m²

Contact

Référence CessionPME: 21391230E-0013L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

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