A louer Bureaux 2542m² Bagneux
Loyer mensuel69 905 €
Surface2 542 m²Montant au m²330 €/m²/an
Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.
Bus Croix d'Arcueil (BUS, BUS-187, BUS-193, BUS-197), Jean-Marin Naudin (BUS-188) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Metro Bagneaux-Lucie Aubrac (M4, Futur ligne 15) Route D920 (N20) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Autoroute A86
Bus Croix d'Arcueil (BUS, BUS-187, BUS-193, BUS-197), Jean-Marin Naudin (BUS-188) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Metro Bagneaux-Lucie Aubrac (M4, Futur ligne 15) Route D920 (N20) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 69 905 € (330 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 542 m² non divisibles
Surface de 2542 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 2 542 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 542 m² | |||||||||||||||||
| 55 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
. Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
. Architecture d'intérieure soignée
. Hall avec 2 accès distincts
. Hôtesse d'accueil
. Capacitaire 215 pers./niv.
. Climatisation
. Chauffage Urbain par géothermie
. Faux plancher
. Hauteur sous Plafond : 2,7m
. Trame de façade : 1,35 m
. Jardin
. Locaux Plug & Play
. Loggia à chaque niveau
. Terrasses + rooftop
. Paliers en 1er jour
. Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions
. Restaurant alternatif
. Café contemporain
. Conciergerie connectée
. Business center
. Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires
Immeuble indépendant
. Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
. Architecture d'intérieure soignée
. Hall avec 2 accès distincts
. Hôtesse d'accueil
. Capacitaire 215 pers./niv.
. Climatisation
. Chauffage Urbain par géothermie
. Faux plancher
. Hauteur sous Plafond : 2,7m
. Trame de façade : 1,35 m
. Jardin
. Locaux Plug & Play
. Loggia à chaque niveau
. Terrasses + rooftop
. Paliers en 1er jour
. Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions
. Restaurant alternatif
. Café contemporain
. Conciergerie connectée
. Business center
. Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bagneux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 69 905 € (330 €/m²/an)
Surface : 2 542 m²
Contact
Référence CessionPME: 13039340E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME