A louer bureaux 321m² à Bordeaux Mériadeck Tram A
Loyer mensuel
4 020€
Surface
321 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Au pied de la ligne de Tram A, Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 322 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings.
Site clos avec accès sécurisé par badge. Fibre optique. Ascenseur. Double accès.
Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police" Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES" SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson Velib' VCUB GAVINIES
Site clos avec accès sécurisé par badge. Fibre optique. Ascenseur. Double accès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 020 € (150.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 321 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 321,65 | 1er novembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 42,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 321,65 m² |
Equipements
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Façade mur rideau
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 020 € (150.24 €/m²/an)
Surface de 321 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12259920E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
