A louer bureaux ERP 315m² ZAC de Bordeaux Nord
Loyer mensuel
2 362€
Surface
315 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Rare sur le marché ! Au sein de la ZAC de Bordeaux Nord, Notre équipe vous propose à la location 2 surfaces de bureaux ERP, en bon état.
Les locaux disposent de la fibre et l'ensemble bénéficie de places de parking communes. Accessibilité rocade, proximité transports, y compris tramway. Accès véhicules légers ; ascenseur PMR ; accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; décloisonnement possible ; faux plafonds ; chauffage électrique
Bus Libre Service de Gros (BUS-25, BUS-76) Tram Berges de la Garonne (TRAM-B) Route A630 sortie 4
Les locaux disposent de la fibre et l'ensemble bénéficie de places de parking communes. Accessibilité rocade, proximité transports, y compris tramway. Accès véhicules légers ; ascenseur PMR ; accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; décloisonnement possible ; faux plafonds ; chauffage électrique
Bus Libre Service de Gros (BUS-25, BUS-76) Tram Berges de la Garonne (TRAM-B) Route A630 sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 362 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 315 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 315 | mai 2024 | 90 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 315 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
. LOT 315 m² : compteur monophasé
. LOT 418 m² : compteur triphasé 36 kva
. Accès véhicules légers
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
. LOT 315 m² : compteur monophasé
. LOT 418 m² : compteur triphasé 36 kva
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 362 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12516750E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
