A louer bureaux 74m² R+5 à Bordeaux Triangle d'Or
Loyer mensuel
986€
Surface
74 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Au coeur du Triangle d'Or, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux de 74 m² au 5ème étage d'un immeuble ancien.
Les bureaux sont composés d'un open-space ainsi que d'un sanitaire privatif. Les bureaux sont desservis par un ascenseur directement au sein du plateau. Fibre optique. Baie de brassage.
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Les bureaux sont composés d'un open-space ainsi que d'un sanitaire privatif. Les bureaux sont desservis par un ascenseur directement au sein du plateau. Fibre optique. Baie de brassage.
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 986 € (159.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 74 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 74 | 1er juillet 2024 | 160 m²/an HT HC | 36,49 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 74 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 986 € (159.84 €/m²/an)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12540230E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.21 €/m²/mois
Loyer médian
17.2 €/m²/mois
Loyer haut
