A louer Bureaux 46m² Bordeaux
Loyer mensuel
749€
Surface
46 m²
Montant au m²
195€/m²/an
Proche de la Barrière du Médoc à Bordeaux, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux de 46 m² environ en rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Ces locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux en enfilade, d'espace de stockage/archives et de sanitaires privatifs. Idéal professions médicales. Place de parking disponible en sus. Disponibilité immédiate.
Bus Ligne n°2, 9, 23, 70 82 et bus express G Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Ces locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux en enfilade, d'espace de stockage/archives et de sanitaires privatifs. Idéal professions médicales. Place de parking disponible en sus. Disponibilité immédiate.
Bus Ligne n°2, 9, 23, 70 82 et bus express G Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 749 € (195.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 46 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 46 | Immédiate | 195,65 m²/an HC | 11,08 m²/an | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 720 U/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 46 m² | |||||||||||||||||
| 1 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 46 m²
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 46 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 749 € (195.36 €/m²/an)
Surface de 46 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14210070E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



