A louer Bureaux 230m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 151€
Surface
230 m²
Montant au m²
164€/m²/an
A proximité immédiate du quartier Mériadeck, facilement accessible en transport en commun, ImmNotre équipeus propose à la location des bureaux en duplex de 230 m² environ au 1er et 2ème étage.
Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés. Bureaux lumineux et traversants. Fibre optique. Deux places de parking sont pourvues en sus du loyer.
Bus Ligne 26 : Arrêt "Hôtel de Police" Tramway Tram A : Arrêt "Hôtel de Police"
Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés. Bureaux lumineux et traversants. Fibre optique. Deux places de parking sont pourvues en sus du loyer.
Bus Ligne 26 : Arrêt "Hôtel de Police" Tramway Tram A : Arrêt "Hôtel de Police"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 151 € (164.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 840 place/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 230 m² | |||||||||||||||||
| 2 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Deux Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet flottant
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Deux Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet flottant
. Câblage informatique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 151 € (164.40 €/m²/an)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13056970E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
