A louer Bureaux 113m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 333€
Surface
113 m²
Montant au m²
354€/m²/an
À proximité immédiate de la Place Tourny, sur un cours prestigieux, IMMNotre équipeus propose des bureaux de 80 m² situés au 1er étage d'un superbe immeuble en pierre de taille et disposant d'une terrasse privative de 65 m² ! Ces bureaux se composent d'un bureau sur rue avec balcon, de deux bureaux donnant sur la terrasse, d'une pièce d'archives et de deux sanitaires privatifs et d'un bureau donnant sur la rue.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des moulures, une cheminée, du parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Emplacement exceptionnel ! La Place Tourny, située au coeur de Bordeaux, est un élégant espace urbain bordé de bâtiments historiques et de boutiques de luxe, offrant une atmosphère raffinée et animée.
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D) Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des moulures, une cheminée, du parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Emplacement exceptionnel ! La Place Tourny, située au coeur de Bordeaux, est un élégant espace urbain bordé de bâtiments historiques et de boutiques de luxe, offrant une atmosphère raffinée et animée.
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D) Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 333 € (354.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 113 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 354 m²/an HT HC | 31,86 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 113 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Rénové
. Belle hauteur sous plafond
. Archives
. Parquet
. Climatisation réversible
. Open-space
. Deux sanitaires privatifs
. 3 bureaux fermés
. Terrasse de 65 m²
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Rénové
. Belle hauteur sous plafond
. Archives
. Parquet
. Climatisation réversible
. Open-space
. Deux sanitaires privatifs
. 3 bureaux fermés
. Terrasse de 65 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 333 € (354.00 €/m²/an)
Surface de 113 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13946510E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
