A louer Bureaux 210m² Bordeaux
Loyer mensuel
4 025€
Surface
210 m²
Montant au m²
230€/m²/an
Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et de toutes commodités, IMMPNotre équipes propose à la location des bureaux très récent de 210 m² réparties sur 2 niveaux.
Au RDC les locaux sont composés d'un grand open-space, d'un espace accueil, d'une cuisine, d'une douche ainsi que deux sanitaires dont un PMR. Au premier étage, nous retrouvons un grand open-space, une salle de réunion ainsi qu'un bureau de direction. Fibre optique. Climatisation réversible.
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B) Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS)
Au RDC les locaux sont composés d'un grand open-space, d'un espace accueil, d'une cuisine, d'une douche ainsi que deux sanitaires dont un PMR. Au premier étage, nous retrouvons un grand open-space, une salle de réunion ainsi qu'un bureau de direction. Fibre optique. Climatisation réversible.
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B) Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 025 € (230.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 210 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 210 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sanitaire PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Colonnes périphériques
. Prises RJ45
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sanitaire PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Colonnes périphériques
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 025 € (230.04 €/m²/an)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13366410E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
