A louer Bureaux 100m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 083€
Surface
100 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Au coeur du centre historique de Bordeaux, Notre équipe vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné. Changement d'usage à prévoir. Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire.
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) SNCF Gare Saint-Jean
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné. Changement d'usage à prévoir. Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire.
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) SNCF Gare Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 083 € (249.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 100 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Balcon
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Douche
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Balcon
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Douche
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 083 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13382150E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
