A louer Bureaux 230m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 151€
Surface
230 m²
Montant au m²
164€/m²/an
A proximité immédiate du quartier Mériadeck, facilement accessible en transport en commun, ImmNotre équipeus propose à la location des bureaux en duplex de 230 m² environ au 1er et 2ème étage.
Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés.
Bus Ligne 26 : Arrêt "Hôtel de Police" Tramway Tram A : Arrêt "Hôtel de Police"
Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés.
Bus Ligne 26 : Arrêt "Hôtel de Police" Tramway Tram A : Arrêt "Hôtel de Police"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 151 € (164.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 840 place/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 230 m² | |||||||||||||||||
| 2 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Deux Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet flottant
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Deux Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet flottant
. Câblage informatique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 151 € (164.40 €/m²/an)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 10/06/2026
Référence CessionPME : 13056970E-0036L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
