A louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest KergonanA louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest Kergonan

A louer bureaux rénovés 321m² R+2 à Brest Kergonan

Loyer mensuel3 000 €
Surface321 m²Montant au m²112,2 €/m²/an
À louer à Brest, dans le quartier de Kergonan, secteur de l'Eau Blanche : bureaux d'environ 321 m² avec belle visibilité. Ces bureaux rénovés au deuxième étage comprennent :
- un espace cuisine / cafétéria
- un point d'eau dans la pièce principale
- cinq places de stationnement Accessibilité optimale avec ascenseur et accès PMR. Proximité immédiate des transports en commun, facilitée par la proximité des lignes de bus. Parmi les points forts de ce bien : climatisation, chauffage électrique, locaux fibrés avec baie de brassage, cinq parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 000 € (112,2 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 321 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1800 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B89 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
89
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Brest, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 3 000 € (112,2 €/m²/an)

Surface : 321 m²

Contact

Référence CessionPME: 2703-33-24578

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un plateau de bureaux passif en plein cœur de la ZAC de Gourvily à Quimper Nord.


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Un bâtiment repensé pour l'excellence

Acquis en 2021 , cet ancien immeuble d'habitation a fait l'objet d'une rénovation structurelle ambitieuse pour se muer en un ensemble de bureaux contemporains, alliant performance et durabilité. Classé bâtiment passif, il offre un confort thermique inégalé, été comme hiver, tout en garantissant une maîtrise parfaite des charges énergétiques. Une opportunité rare sur le marché.

Des espaces optimisés sur trois niveaux

Avec une surface totale de 190,13 m² ce bien se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels :


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