A louer bureaux 100m² à Brive Ouest 1274 € ( N° 2291369,A)

A louer bureaux 100m² à Brive Ouest

Loyer mensuel

1 274€

Surface

106 m²

Montant au m²

144€/m²/an

BUREAUX A LOUER

DANS UN ENSEMBLE INDUSTRIEL zi LA MARQUISIE

ensemble de bureaux, composé de trois bureaux, salle archives, sanitaires, trois pièce entrepôt

entrée et parkings communs (sécurisé)

loyer 1275 € mensuel + 1200 € de charges (électricité, chauffage, climatisation, eau, OM, côte part taxe foncière)

disponible 01 Aout 2025 (travaux propriétaire possibles)

honoraires agence (25% du loyer annuel 3825 € TTC) visites, rédaction bail, EDL entrée.

- Loyer annuel : 15292 € NET

- Charges annuelles : 14400 € NET

- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 3 823,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/08/2025

Données Financières

Loyer mensuel : 1 274 € (144.24 €/m²/an)

Honoraires : 3 823 €

Surfaces et longueurs

Surface de 106 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Climatisation, Double vitrage, Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :5+, Peinture, Pompe à chaleur, Portail sur horloge, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin

Loyer mensuel : 1 274 € (144.24 €/m²/an)

Surface de 106 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 19_0113

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Bureaux

8.96 €/m²/mois Loyer bas

11.82 €/m²/mois Loyer médian

15.29 €/m²/mois Loyer haut

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honoraires d'agence 3000 € HT (visites, rédaction du bail, état des lieux)

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 2051 € HT

- Taxe foncière : 2051 € Acquéreur

mandat exclusif

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-Charges annuelles : 240 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)