9 800 m² de locaux professionnels
Loyer mensuel44 917 €
Surface9 800 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 Disponible dès décembre 2026
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manœuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.
Bureaux
Aménagés et opérationnels immédiatement aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle climatisation câblage informatique Parking privatif accessibilité PMR
Entrepôt
Grande hauteur idéal stockage, logistique, production Quais de chargement accès poids lourds direct Grandes cours de manœuvre circulation fluide Sol béton industriel éclairage LED sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)
Loyer 45 à 55 €/m²/an HT HC à définir suivant les surfaces retenues.
- Loyer annuel : 539000 € HT
- Charges annuelles : 168000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 134 750,00 € HT)
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manœuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.
Bureaux
Aménagés et opérationnels immédiatement aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle climatisation câblage informatique Parking privatif accessibilité PMR
Entrepôt
Grande hauteur idéal stockage, logistique, production Quais de chargement accès poids lourds direct Grandes cours de manœuvre circulation fluide Sol béton industriel éclairage LED sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)
Loyer 45 à 55 €/m²/an HT HC à définir suivant les surfaces retenues.
- Loyer annuel : 539000 € HT
- Charges annuelles : 168000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 134 750,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 44 917 € (54,96 €/m²/an)
Honoraires : 134 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 9800 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 11/2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin
Loyer mensuel : 44 917 € (54,96 €/m²/an)
Surface : 9 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 19_0263
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME