A louer Bureaux 987m² Bry sur marne
Loyer mensuel13 245 €
Surface987 m²Montant au m²161,04 €/m²/an
À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, ImNotre équiperopose à la location un espace mixte de 987 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture.
Bus Ligne 520 RER Bry sur Marne (A)
Bus Ligne 520 RER Bry sur Marne (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 13 245 € (161,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 987 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 238 | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 254 | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E | Activités | 492 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,46 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E | |||||||
| 2 | Bureaux | 165 | A convenir | 161 m²/an HT HC | 7,38 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 330 | Disponibilité à venir | 170 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 500 place/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 987 m² | |||||||||||||||||
| 4 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Interphone
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires privatifs
Bâtiment J : réhabilité en 2021
. Climatisation et chauffage réversible
. Câble réseau informatique RJ45
. Fibre optique
. Verrière et puits de lumière important,
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Interphone
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires privatifs
Bâtiment J : réhabilité en 2021
. Climatisation et chauffage réversible
. Câble réseau informatique RJ45
. Fibre optique
. Verrière et puits de lumière important,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 245 € (161,04 €/m²/an)
Surface : 987 m²
Contact
Référence CessionPME: 21562630E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME