A louer bureaux avec stockage 590m² Caudan Kerpont 5633 € ( N° 2554969,A)

A louer bureaux avec stockage 590m² Caudan Kerpont

Loyer mensuel

5 633€

Surface

590 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Au coeur de la zone industrielle dynamique de Kerpont, ces locaux professionnels récents de 590 m² environ sont composés comme suit : un accueil spacieux et lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pour open-spaces, une salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure, des sanitaires, et un atelier / zone de stockage.
Ils sont modernes et accessibles PMR, parfaits pour votre entreprise. 16 parkings aériens, terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, accès poids lourds, aire de manœuvres. Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 633 € (114.60 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 590 m²

Copropriété

Charges annuelles : 271 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Caudan, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 5 633 € (114.60 €/m²/an)

Surface de 590 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 5222-63-26442

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16.25 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Caudan

Bureaux 145 m² – Caudan
- Zone de Kerpont

À louer, bureaux lumineux de 145 m² en excellent état, situés au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire récent, dans la zone d’activités du Mayereau, à proximité immédiate de Lorient et de la RN165.

Open space + bureaux individuels
Sanitaires, douche, vestiaires
Climatisation réversible – fibre – contrôle d’accès
Ascenseur – 5 places de stationnement

Loyer : 1 813 € HT/mois
Environnement économique attractif : nombreuses entreprises, commerces et services à proximité.

Idéal pour société de services, agence, cabinet ou PME en développement.

Honoraires de 6 525 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Bureaux à Caudan

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock. À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur. Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo
- Kerpont. Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Bureaux à Caudan

CAUDAN
- Zone de Kerpont Bureaux neufs premium , d'une surface totale d'environ 190 m² environ, comprenant :
- un accueil, 5 bureaux, une salle de réunions, un espace repas, une salle détente, deux sanitaires dont un PMR. Situés en bordure de voie express, ces bureaux offrent un accès PMR en rez-de-chaussée et une excellente accessibilité ️ Zone d'activité de Kerpont, entre Lorient, Caudan et Lanester . Proximité immédiate de la voie express et des échangeurs. 10 stationnements privatifs ️ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site