A louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à CayenneA louer local aménagé 380m² zone Collery à Cayenne

A louer local aménagé 380m² zone Collery à Cayenne

Loyer mensuel6 810 €
Surface380 m²Montant au m²215,04 €/m²/an
Votre agence vous présente ce local aménagé de 380 m² situé au coeur de la zone Collery.

Composé d'un espace de vente, de nombreux bureaux, un open-space, une salle de réunion/formation, des espaces de stockage, une salle serveur, une salle de pause et des sanitaires et disposant de volets roulants électriques, ce bien est prêt à accueillir votre activité commerciale et de bureaux.

Des travaux d'aménagement sont également possibles en fonction de vos besoins.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite sur site !


- Loyer annuel : 81720 € HC

- Charges annuelles : 11400 € TTC

- Honoraires : 12258 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 810 € (215,04 €/m²/an)

Honoraires : 12 258 €

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cayenne, Guyane (973), Outre-mer

Loyer mensuel : 6 810 € (215,04 €/m²/an)

Surface : 380 m²

Contact

Référence CessionPME: 97_0684

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

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Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité à saisir rapidement.


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 900 €

- Honoraires : 4500 € TTC à la charge du preneur

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Loyer mensuel18 240 €

Surface608 m²Montant au m²360 €/m²/an

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².

L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²

Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs

Loyer indicatif : 360 €/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.

Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.

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