CHARTRES - BUREAUX à louer 900 € ( N° 2754636,A)

CHARTRES - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

900€

Surface

73 m²

Montant au m²

148€/m²/an

A LOUER
- BUREAUX
- LE COUDRAY (28630)
L'agence Antaé Chartres vous propose à la location un local de 73 m² au 1er étage avec ascenseur, composé de plusieurs bureaux, une salle de réunion, des sanitaires PMR.
Climatisation et parking privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (147.96 €/m²/an)

Honoraires : 1 620 €

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 900 € (147.96 €/m²/an)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 14/07/2026

Référence CessionPME : 036X841095

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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Une entrée dessert 3 grandsbureaux fermés, une salle d'archive/serveur et un box de réunion ou salle d'attente.
Un coin cuisine complète l'offre.
Les sanitaires sont communs avec les occupants du bâtiment.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 127.94€/m² H.C soit 17 400 €
Echéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3200€ HT
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 3200 €
Fiscalité : assujettit à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

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Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 113 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.