A louer local mixte de 300m² à Chasse-sur-Rhône
Loyer mensuel3 000 €
Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an
Local mixte de 300 m² entièrement aménagé dans un bâtiment neuf de 2021, conçu pour combiner espaces de représentation et espaces de production légère.
204 m² de plateau au RDC – hauteur libre généreuse.
96 m² de mezzanine – open space lumineux avec vue panoramique.
Sanitaires privatifs.
12 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
2 accès indépendants + issue de secours.
Accessibilité PMR.
Prestations premium.
Sol béton ciré poli (RDC + mezzanine).
Façades toute hauteur en double vitrage avec rupture de pont thermique.
Cloisons vitrées style atelier (verrières acier).
Escalier métal design.
Climatisation réversible (PAC + cassettes).
VMC auto-réglable.
Éclairage LED (cloches industrielles RDC + dalles mezzanine).
Faux-plafond dalles mezzanine.
Kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, micro-ondes).
Bardage double peau isolé.
Activités autorisées : Bureaux, sièges sociaux, activités tertiaires, professions libérales, petite industrie non nuisante, ateliers de création, showroom B2B.
Sont exclues : commerce de détail, restauration, garage automobile.
Conditions : Bail commercial 9 ans (3-6-9) – Statut des baux commerciaux.
Loyer trimestriel d'avance.
Pas de pas-de-porte.
204 m² de plateau au RDC – hauteur libre généreuse.
96 m² de mezzanine – open space lumineux avec vue panoramique.
Sanitaires privatifs.
12 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
2 accès indépendants + issue de secours.
Accessibilité PMR.
Prestations premium.
Sol béton ciré poli (RDC + mezzanine).
Façades toute hauteur en double vitrage avec rupture de pont thermique.
Cloisons vitrées style atelier (verrières acier).
Escalier métal design.
Climatisation réversible (PAC + cassettes).
VMC auto-réglable.
Éclairage LED (cloches industrielles RDC + dalles mezzanine).
Faux-plafond dalles mezzanine.
Kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, micro-ondes).
Bardage double peau isolé.
Activités autorisées : Bureaux, sièges sociaux, activités tertiaires, professions libérales, petite industrie non nuisante, ateliers de création, showroom B2B.
Sont exclues : commerce de détail, restauration, garage automobile.
Conditions : Bail commercial 9 ans (3-6-9) – Statut des baux commerciaux.
Loyer trimestriel d'avance.
Pas de pas-de-porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (120 €/m²/an)
Honoraires : 12 960 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chasse-sur-Rhône, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 000 € (120 €/m²/an)
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 001207
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME