Locaux Premium 300 m² – Bureaux & Petite Industrie 3000 € ( N° 2718756,A)

Locaux Premium 300 m² – Bureaux & Petite Industrie

Loyer mensuel

3 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Local mixte de 300 m² entièrement aménagé dans un bâtiment neuf de 2021, conçu pour combiner espaces de représentation et espaces de production légère.
204 m² de plateau au RDC – hauteur libre généreuse. 96 m² de mezzanine – open space lumineux avec vue panoramique. Sanitaires privatifs. 12 places de parking privatives sur site clos et sécurisé. 2 accès indépendants + issue de secours. Accessibilité PMR. Prestations premium. Sol béton ciré poli (RDC + mezzanine). Façades toute hauteur en double vitrage avec rupture de pont thermique. Cloisons vitrées style atelier (verrières acier). Escalier métal design. Climatisation réversible (PAC + cassettes). VMC auto-réglable. Éclairage LED (cloches industrielles RDC + dalles mezzanine). Faux-plafond dalles mezzanine. Kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, micro-ondes). Bardage double peau isolé. Activités autorisées : Bureaux, sièges sociaux, activités tertiaires, professions libérales, petite industrie non nuisante, ateliers de création, showroom B2B. Sont exclues : commerce de détail, restauration, garage automobile. Conditions : Bail commercial 9 ans (3-6-9) – Statut des baux commerciaux. Loyer trimestriel d'avance. Pas de pas-de-porte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 12 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Chasse-sur-Rhône, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 000 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 11/05/2026

Référence CessionPME : 001207

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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