Location bureaux de caractère 197m² à Paris 8e
Loyer mensuel
11 163€
Surface
197 m²
Montant au m²
680€/m²/an
votre consultant expert vous propose des bureaux de caractère rénovés et très lumineux situés à deux pas de l'Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble haussmannien de très belle facture. Idéal pour les professions libérales.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux rénovés et lumineux
- Surface aménagée en 6 bureaux, 1 cuisine et plusieurs sanitaires
- Possibilité de créer une douche facilement
- Parquet, moulures et cheminée
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Cablage informatique
- Balcon filant sur toute la longueur de la surface
- Belles parties communes de standing
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux rénovés et lumineux
- Surface aménagée en 6 bureaux, 1 cuisine et plusieurs sanitaires
- Possibilité de créer une douche facilement
- Parquet, moulures et cheminée
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Cablage informatique
- Balcon filant sur toute la longueur de la surface
- Belles parties communes de standing
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : 15/04/2026
Données Financières
Loyer mensuel : 11 163 € (680.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 197 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 197 m² | Immédiate | 680 €/m²/an | 36 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 7 092 €
Equipements
Terrasse ou balcon, climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
Professionnel
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 163 € (680.04 €/m²/an)
Surface de 197 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27597CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
