A louer local professionnel 60m² à Dinan centre
Loyer mensuel
1 200€
Surface
59 m²
Montant au m²
244€/m²/an
Idéalement situé au coeur du centre historique de Dinan, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, ce local professionnel d'environ 60 m², entièrement rénové par artisan, offre un environnement qualitatif pour l'installation d'une profession libérale ou activité tertiaire.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique et du château de Dinan, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité. Il comprend : un espace professionnel lumineux et fonctionnel, un accès par les parties communes ainsi qu'un accès indépendant, une cave, un accès à une cour commune, stationnement à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition des murs, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son implantation à moyen ou long terme. Conditions financières Loyer : 1 200 Euro HT / mois hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires charge locataire : 2 400 Euro HT Bail professionnel REF 06778 Libre de suite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique et du château de Dinan, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité. Il comprend : un espace professionnel lumineux et fonctionnel, un accès par les parties communes ainsi qu'un accès indépendant, une cave, un accès à une cour commune, stationnement à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition des murs, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son implantation à moyen ou long terme. Conditions financières Loyer : 1 200 Euro HT / mois hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires charge locataire : 2 400 Euro HT Bail professionnel REF 06778 Libre de suite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (244.08 €/m²/an)
Honoraires : 2 880 €
Surfaces et longueurs
Surface : 59.25
Copropriété
11 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
366 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
366 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 1 200 € (244.08 €/m²/an)
Surface de 59 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 06778_39433460
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
11.54 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut



