A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - DINAN CENTRE-VILLEA LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - DINAN CENTRE-VILLEA LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - DINAN CENTRE-VILLE

A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - DINAN CENTRE-VILLE

Loyer mensuel1 500 €
Surface106 m²Montant au m²169,8 €/m²/an
À LOUER
- CELLULE COMMERCIALE  Idéalement situé au coeur du centre ville de Dinan, un plateau de bureaux d'une surface totale de 107 m² comprenant un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux, des sanitaires ainsi qu'un local technique.  Possibilité de louer le sous-sol en supplément. Belle visibilité. Accès PMR. Grand parking public. Idéal pour une profession libérale, de bureaux ou de service.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (169,8 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 106 m²

Copropriété

Charges annuelles : 915 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 500 € (169,8 €/m²/an)

Surface : 106 m²

Contact

Référence CessionPME: 9042-28789

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé au cœur de la zone d'activités dynamique de Trégueux en bordure immédiate de la RN12, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité au sein d'un environnement commercial et tertiaire reconnu de l'agglomération briochine.

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Le bien se compose de :

  • 5 bureaux indépendants
  • 1 open-space
  • 1 cuisine / espace détente
  • 2 salles d'eau
  • 3 pièces de stockage / archives

L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant aussi bien une activité administrative, tertiaire ou de services.

Atouts :

  • Accès rapide RN12
  • Zone d'activité dynamique
  • Stationnement aisé : grand parking mutualisé
  • Environnement commercial et professionnel attractif

Disponibilité : immédiate

Loyer = 2000€ HT /mois soit 24 000€ HT/an

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer soit 7 200€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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