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    Location de bureaux - Gare à Val de Reuil

    Loyer mensuel
    2 518€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    186€/m²/an
    Bureaux à louer 6 Les Quais de l’Eure à Val-de-Reuil



    Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.



    Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.



    Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.



    Le site profite d’une excellente accessibilité :



    * au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,

    * à proximité immédiate de l’A13,

    * avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.



    Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.



    Les atouts du programme :



    * surfaces personnalisables à partir de 80 m²,

    * bureaux immédiatement opérationnels,

    * parkings privatifs sécurisés,

    * environnement paysager qualitatif,

    * espaces adaptés à l’évolution de votre activité.



    Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.



    Disponibilités à la vente et à la location.

    Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Le premier immeuble est immédiatement disponible à la location. Les plateaux sont très lumineux et bénéficient d'une très belle vue sur l'Eure et la campagne

    Plateaux livrés semi - aménagés : faux plafonds, moquette, réseaux électrique et informatique Reste à charge du locataire les cloisonnements extérieurs et intérieurs 60 places de stationnement

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 518 € (186.48 €/m²/an)

    Précision sur le loyer : 162 M² ET 4 PLACES DE STATIONNEMENT

    Surfaces et longueurs

    Surface : DIVISIBLE

    Surface de 162 m²

    Surface terrasse de 142 m²

    3 ml de hauteur

    Copropriété

    16 lots dans la copropriété

    Equipements

    Commerces à proximité

    Parking 62 places

    Neuf

    Année de construction : 2023

    Centrale D'air, climatisation réversible Stationnement privatif Abri à vélo

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    53 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    53 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Val-de-Reuil, Eure (27), Haute-Normandie

    Loyer mensuel : 2 518 € (186.48 €/m²/an)

    Surface de 162 m²

    Réactualisé le 28/05/2026

    Référence CessionPME : VDR LOCATION

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Bureaux

    9 €/m²/mois Loyer bas
    16 €/m²/mois Loyer médian
    24 €/m²/mois Loyer haut