Location de bureaux - Gare à Val de Reuil
Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.
Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.
Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.
Le site profite d’une excellente accessibilité :
* au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,
* à proximité immédiate de l’A13,
* avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.
Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.
Les atouts du programme :
* surfaces personnalisables à partir de 80 m²,
* bureaux immédiatement opérationnels,
* parkings privatifs sécurisés,
* environnement paysager qualitatif,
* espaces adaptés à l’évolution de votre activité.
Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.
Disponibilités à la vente et à la location.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 518 € (186,48 €/m²/an)
Précision sur le loyer : 162 M² ET 4 PLACES DE STATIONNEMENT
Surfaces et longueurs
Surface : DIVISIBLE
Surface de 162 m²
Surface terrasse de 142 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking 62 places
Neuf
Année de construction : 2023
Informations sur le bien
Conditions : Le premier immeuble est immédiatement disponible à la location. Les plateaux sont très lumineux et bénéficient d'une très belle vue sur l'Eure et la campagne
Motif de cession : Immeuble en promotion
Informations complémentaires : Plateaux livrés semi - aménagés : faux plafonds, moquette, réseaux électrique et informatique Reste à charge du locataire les cloisonnements extérieurs et intérieurs 60 places de stationnement
Copropriété
16 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B53 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Val-de-Reuil, Eure (27), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 2 518 € (186,48 €/m²/an)
Surface : 162 m²
Contact
Référence CessionPME: VDR LOCATION
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME