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Location de bureaux - Gare à Val de Reuil

Loyer mensuel2 518 €
Surface162 m²Montant au m²186,48 €/m²/an

Bureaux à louer 6 Les Quais de l’Eure à Val-de-Reuil

Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.

Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.

Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.

Le site profite d’une excellente accessibilité :

* au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,
* à proximité immédiate de l’A13,
* avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.

Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.

Les atouts du programme :

* surfaces personnalisables à partir de 80 m²,
* bureaux immédiatement opérationnels,
* parkings privatifs sécurisés,
* environnement paysager qualitatif,
* espaces adaptés à l’évolution de votre activité.

Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.

Disponibilités à la vente et à la location.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 518 € (186,48 €/m²/an)

Précision sur le loyer : 162 M² ET 4 PLACES DE STATIONNEMENT

Surfaces et longueurs

Surface : DIVISIBLE

Surface de 162 m²

Surface terrasse de 142 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 62 places

Neuf

Année de construction : 2023

Centrale D'air, climatisation réversible Stationnement privatif Abri à vélo

Informations sur le bien

Conditions : Le premier immeuble est immédiatement disponible à la location. Les plateaux sont très lumineux et bénéficient d'une très belle vue sur l'Eure et la campagne

Motif de cession : Immeuble en promotion

Informations complémentaires : Plateaux livrés semi - aménagés : faux plafonds, moquette, réseaux électrique et informatique Reste à charge du locataire les cloisonnements extérieurs et intérieurs 60 places de stationnement

Copropriété

16 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B53 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
53
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Val-de-Reuil, Eure (27), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 2 518 € (186,48 €/m²/an)

Surface : 162 m²

Contact

Référence CessionPME: VDR LOCATION

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Bureaux

14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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