A louer locaux 220m² à Saint-Quentin-Fallavier 2450 € ( N° 2414498,A)

A louer locaux 220m² à Saint-Quentin-Fallavier

Loyer mensuel

2 450€

Surface

220 m²

Montant au m²

134€/m²/an

Nous vous proposons un lot bureaux et d'activité de 220 m² ( 107 & 113 M2) disponibles à la location au rez de chaussée de l'immeuble L'EPERON, implanté à l'entrée de la zone d'activité de ST QUENTIN FALLAVIER et visible depuis un axe majeur.
ST QUENTIN FALLAVIER - Bureaux et petit local d'activité a louer d'une surface de 220 m² ( 103 & 113 M2) - A LOUER
SNCF St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 450 € (133.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	113	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	Lot 20
RDC		Bureaux	107	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	Lot 18
Total Cellule RDC		Bureaux	220	1er janvier 2025	133,66 HT/HC/m²/an	5 940 /an HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	RDC
Total			220 m²

Equipements

Construction récente
bon standing
Climatisation par bloc
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette ou pvc
.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 450 € (133.68 €/m²/an)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1337824-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Provision sur charges 352 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632