AV bureaux 211m² empl premium RN 165 à Guidel
À LOUER / À VENDRE BUREAUX 211 m² VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN 165
À proximité immédiate de la voie rapide entre Guidel et Lorient, découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 211 m², implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une visibilité directe et premium sur la RN 165.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et professionnelle avec 7 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion et une salle d'archives, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
Cet emplacement stratégique garantit un accès rapide, une excellente lisibilité commerciale et un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un axe très fréquenté.
Disponible à la location ou à la vente.
Dossier et conditions sur demande.
- Loyer annuel : 27000 € HTHC
- Prix de vente : 525000 € HT
- Taxe foncière : 1670 € Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 250 € (127,92 €/m²/an)
Honoraires : 6 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 211 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : N165
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C104 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A2 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Guidel, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 250 € (127,92 €/m²/an)
Surface : 211 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0066
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME